В минувшую субботу, 15 апреля, совет дома выполнил обход мест общего пользования 3 подъезда, в результате чего был составлен дефектовочный акт, содержащий 77 пунктов. Данный акт направлен в УК Комфорт Сити для устранения выявленных дефектов.

Скачать документ

Управляющая компания предоставила ответ со статусом устранения дефектов:

http://smd15.ru/2017/06/05/%d0%be%d1%82%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%be%d0%b1-%d1%83%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%b4%d0%b5%d1%84%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d0%be-3-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%8a%d0%b5/

Закон позволяет собственникам перейти на формирование фонда капитального ремонта на специальный счет от регионального оператора:

переход со счета регионального оператора многоквартирного дома на специальный счет займет до трех месяцев, согласно принятого 9 сентября 2015 года Закона «О внесении изменения в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы».

Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья;

2) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

3) управляющая компания;

4) региональный оператор,.

Можно ли отследить свои взносы за капремонт в общем «котле»?

Если собственники перечисляют взносы на спецсчет, то владелец счета (например, управляющая компания, ТСЖ) и банк по запросу любого собственника обязаны предоставлять всю информацию: о сумме платежей, об остатке средств на счете и обо всех операциях по счету. Тратить «ремонтные» деньги можно лишь по протоколу общего собрания собственников. В нем прописывают, на что и кому могут быть перечислены деньги.

Много вопросов появляется при выборе способа формирования фонда на капремонт. Следующая информация достаточно подробно описывает разницу:

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на этот счет, средства на специальном счете принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме и расходуются только по решению общего собрания собственников помещений на проведение капитального ремонта только своего многоквартирного дома, не могут расходоваться на капитальный ремонт других многоквартирных домов.

“При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора уплачиваемые собственниками помещений взносы на капитальный ремонт становятся средствами регионального оператора, собственники помещений при этом получают право требовать от регионального оператора проведение капитального ремонта дома в объеме и в срок, предусмотренные региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов. Региональных операторов вправе расходовать уплаченные ему собственниками взносы на ремонт других многоквартирных домов.”

Наши соседи поделились примером типичного автохама в нашем районе. Некий господин Талполацкий Лев Владиславович, владеющий авто Т369ОМ777 марки ФОРД ФИЕСТА 2 постоянно паркуется на газоне у дома Анны Ахматовой д.2. Принципиально задом заезжает каждый раз на газон, т.к. считает, что там должен быть парковочный карман. А платный паркинг от застройщика его не интересует из принципа – “зачем буржуев кормить”. Паркуется он таким образом, если идти очень далеко, т.к. считает себя больным человеком.

Мы считаем, что страна должна знать своих героев, тем более подобные граждане считают себя абсолютно правыми в своих действиях. Данного владельца авто достаточно просто найти в сети: https://vk.com/id23559439

По гос номеру авто можно узнать номер телефона и лично пообщаться с данным жителем нашего района.

Открытые источники сети интернет сообщают, что данный человек ведет бизнес в сфере парикмахерских услуг (ИП Талполацкий Лев Владиславович, ОГРНИП 316774600473956, ИНН 775111995770)

http://www.rusprofile.ru/ip/316774600473956

А еще он ведет блог на автомобильном портале: https://www.drive2.ru/users/astug/

Но и это еще не все…

Одним из спортивных волонтеров Сочи-2014 стал студент МГРИ-РГГРУ Лев Талполацкий (группа ФП-12, ФТРиР).

Искренне радуясь за то, что Лев Талполацкий получил уникальную возможность поработать на Олимпиаде -2104 – мероприятии мирового масштаба – мы желаем ему успехов (в том числе – и в учебе :))!

Ссылка на пост про автохама: https://facebook.com/groups/1422023671390822?view=permalink&id=1846199132306605

Неоднократно в вечернее/ночное время на чердаке нашего дома горит свет. С улицы видно, что освещение включено то в одной, то в другой секции дома. В соответствии с тем, что с 1 января 2017 года электроэнергия на общедомовые нужды вошла в состав коммунальной услуги, то за предоставлением данного вида услуг управляющая компания должна следить. Нами составлено 5 актов по факту необоснованного освещения чердачного помещения при отсутствии проведения работ в указанной помещении. Акты переданы в УК, ожидаем комментарии.