В нашем многоквартирном доме по инициативе управляющей компании УК Комфорт Сити в период с 1 февраля 2023 по 2 апреля 2023 проводилось общее собрание собственников, основным вопросом которого было заключение прямых договоров с региональным оператором на вывоз твердых коммунальных отходов (мусор) и с ресурсоснабжающей (теплоснабжающей) организацией на поставку тепловой энергии и теплоносителя, для целей отопления и подогрева воды.
Решение данного общего собрания было оформлено протоколом №1-СМ-15/2023
На этом собрании были приняты решения:
- Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными …
- Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договор на поставку тепловой энергии и теплоносителя, для целей …
Хамовническим районным судом г Москвы 26.06.2024 по иску Фролова С.Ю. к ООО «УК Комфорт Сити» было вынесено решение о признании указанного выше общего собрания собственников несостоявшимся, а принятые на нем решения недействительными.
Важно: вследствие отмены принятых решений, все заключенные «прямые» договоры (см выше) являются ничтожными, а оплата по ним незаконной.
В случае, если Вы раннее успели оплатить услуги по таким договорам, то процесс возврата/зачета оплаченных денежных средств будет уточняться дополнительно с каждым из поставщиков услуг.
В случае, если у Вас имеется задолженность по оплате указанных услуг, она должна быть аннулирована в ближайшее время. Оснований для судебных взысканий задолженности на данный момент нет.
Поставщики указанных услуг еще некоторое время могут продолжать выставлять счета по прямым договорам, пока до них не будет доведена информация о признании этих договоров ничтожными.
После решения всех бюрократических вопросов начисление за указанные услуги должно осуществляться в рамках ЕПД от УК Комфорт Сити. Ожидается, что оплата за весь предыдущий период так же будет начислена в ЕПД от УК Комфорт Сити.