Наш дом включен в программу капитального ремонта. Таким образом в ближайшее время все жильцы получат платёжки исходя из ставки 15 руб/м2 площади квартиры на ежемесячной основе. В соответствии с тем, что по итогам проведенного собрания 28.01.2017-28.02.2017 вопрос способа формирования фонда не принят, все наши взносы пойдут в общий фонд Москвы.
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=192567
Управляющая компания проводит собрания по поводу капитального ремонта в соседних домах. Нашего дома в данном собрании нет, т.к. собрание по способу формирования капитального ремонта в нашем доме проведено и решение не принято. Согласно ЖК РФ ст.170 (часть 5 и часть 7): В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Тем не менее мы будем предпринимать попытки перевести накопления на специальный счет дома в целях сохранения всего объема взносов с возможностью управлять данными взносами посредством общего собрания, что обеспечит более прозрачную и полную картину формирования фонда капитального ремонта.
Для справки: первый капитальный ремонт согласно программе запланирован на 2033 год. Ежегодный взнос с учетом текущей ставки (15 руб/м2) составит:
17011*15*12=3 млн 061 тыс 980 руб (17011 — это площадь всех жилых и не жилых помещений). Таким образом к началу ремонта наш дом накопит более 50 млн руб. Сомнительно, что региональный оператор в силу специфики данной программы потратит все 100% накопленных средств.