ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Дата протокола: 03.02.2018
Регистрационный номер протокола: 002
Место проведения общего собрания: г. Москва, п. Внуковское, ул. Самуила Маршака, 15
Дата проведения общего собрания:
Дата начала: 24.12.2017 12:00
Дата окончания сбора решений собственников: 28.01.2018 23:59
Адрес многоквартирного дома, в котором проходило собрание: г. Москва, п. Внуковское, ул. Самуила Маршака, 15
Вид общего собрания: внеочередное
Форма проведения собрания: Очно-заочное
Собрание проводится по инициативе: Фролова Сергея Юрьевича
Очный этап голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование состоялся в 12:00 24.12.2017 по адресу Во дворе дома ул Самуила Маршака д.15 со стороны подъездов.
Заочный этап голосования проводился с 24.12.2017 12:00 по 28.01.2018 23:59 (передача оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, инициатору проведения собрания в срок до 28.01.2018 23:59 года (включительно), по адресу: Почтовые ящики: в подъезде №1 – ящик №39 , в подъезде №2 – ящик №96, в подъезде №3 – ящик №260)
Присутствующие:
Присутствующие лица в количестве 174 собственников (представителей собственников). Список прилагается, приложение № 3 к настоящему протоколу.
Сведения о лицах, приглашенных для участия в собрании: отсутствуют
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 17011,6 (один голос равен одному квадратному метру общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме).
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 17 011,60 кв.м.
Подсчет голосов окончен 31.01.2018
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Об избрании счетной комиссии общего собрания
2. О прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и утверждении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, размере взноса, перечне работ и услуг, определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, владельце специального счета, кредитной организации для открытия счета.
3. Об организации консьержа в многоквартирном доме
4. Об организации системы видеонаблюдения в многоквартирном доме
5. Об обустройстве “колясочной” в первом подъезде многоквартирного дома
6. Об установке магнитного замка на двери запасного выхода в третьем подъезде
7. О передаче в пользование собственнику квартир №138, 139 Бахареву Д.В. общедомового имущества общей площадью 5 м2, расположенного в 2-м подъезде, на 11-м этаже
8. О расходах на проведение общих собраний собственников
9. О наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме
10. О предоставлении доверенности председателю совета многоквартирного дома
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 10 431,00, что составляет 61,32 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется (количество голосов > 1/2). Собрание правомочно.
По вопросам повестки дня собственники помещений многоквартирного дома голосовали следующим образом:
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 1 вопросу повестки дня – Об избрании счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания в следующем составе:
1. Абдолдин Руслан Мухамадович (кв.96)
2. Голицинский Максим Александрович (кв.271)
| Решили (Постановили) по 1 вопросу: Об избрании счетной комиссии общего собрания
|
|||||
| Избрать счетную комиссию общего собрания в следующем составе: 1. Абдолдин Руслан Мухамадович (кв.96) 2. Голицинский Максим Александрович (кв.271) |
|||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 8817,00 | 84,53 | 457,90 | 4,39 | 1095,75 | 10,50 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 2 вопросу повестки дня – О прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и утверждении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, размере взноса, перечне работ и услуг, определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, владельце специального счета, кредитной организации для открытия счета.
Предложено: Утвердить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Определить УК Комфорт Сити как владельца специального счета. Определить кредитную организацию для открытия специального счета – Банк ВТБ (ПАО). Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта. Включить взнос на капитальный ремонт в единый платежный документ, предоставляемый УК Комфорт Сити в соответствии с договором управления.
| Решили (Постановили) по 2 вопросу: О прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и утверждении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, размере взноса, перечне работ и услуг, определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, владельце специального счета, кредитной организации для открытия счета.
|
|||||
| Утвердить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Определить УК Комфорт Сити как владельца специального счета. Определить кредитную организацию для открытия специального счета – Банк ВТБ (ПАО). Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта. Включить взнос на капитальный ремонт в единый платежный документ, предоставляемый УК Комфорт Сити в соответствии с договором управления. | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 7983,35 | 46,93 | 901,70 | 5,3 | 1504,10 | 8,84 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от общего количества голосов.
Решение не принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 3 вопросу повестки дня – Об организации консьержа в многоквартирном доме
Предложено: Организовать круглосуточный пост консьержа в каждом подъезде многоквартирного дома. Утвердить текст договора и коммерческое предложение ООО “Ваш консьерж”. Наделить УК Комфорт Сити полномочиями заключить договор с ООО “Ваш Консьерж” (www.abris-ra.ru) на указанных условиях по тарифу “пакет услуг консьерж вахтовым методом” для предоставления услуги консьержа. Определить размер платы в виде фиксированного тарифа на услугу в соответствии с договорной ценой и распределить ее между собственниками жилых и нежилых помещений равным образом. Указанные расходы включить в единый платежный документ.
| Решили (Постановили) по 3 вопросу: Об организации консьержа в многоквартирном доме
|
|||||
| Организовать круглосуточный пост консьержа в каждом подъезде многоквартирного дома. Утвердить текст договора и коммерческое предложение ООО “Ваш консьерж”. Наделить УК Комфорт Сити полномочиями заключить договор с ООО “Ваш Консьерж” (www.abris-ra.ru) на указанных условиях по тарифу “пакет услуг консьерж вахтовым методом” для предоставления услуги консьержа. Определить размер платы в виде фиксированного тарифа на услугу в соответствии с договорной ценой и распределить ее между собственниками жилых и нежилых помещений равным образом. Указанные расходы включить в единый платежный документ. | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 6172,75 | 59,18 | 3118,80 | 29,90 | 1139,40 | 10,92 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 4 вопросу повестки дня – Об организации системы видеонаблюдения в многоквартирном доме
Предложено: 1. Организовать систему видеонаблюдения в многоквартирном доме в соответствии с проектом и сметой, размещенными на сайте совета дома www.smd15.ru
2. Утвердить размер разового целевого взноса в размере 1500 руб с каждого жилого и нежилого помещения
3. Принять решение о распоряжении остатком денежных средств в рамках внеочередного собрания после реализации системы видеонаблюдения
| Решили (Постановили) по 4 вопросу: Об организации системы видеонаблюдения в многоквартирном доме
|
|||||
| 1. Организовать систему видеонаблюдения в многоквартирном доме в соответствии с проектом и сметой, размещенными на сайте совета дома www.smd15.ru 2. Утвердить размер разового целевого взноса в размере 1500 руб с каждого жилого и нежилого помещения 3. Принять решение о распоряжении остатком денежных средств в рамках внеочередного собрания после реализации системы видеонаблюдения |
|||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 7708,95 | 73,90 | 2034,60 | 19,51 | 687,40 | 6,59 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение принято
Слушали: : Фролова Сергея Юрьевича по 5 вопросу повестки дня – Об обустройстве “колясочной” в первом подъезде многоквартирного дома
Предложено: 1. Приобрести и установить дверь (формат, цвет и стиль в соответствии с дверями МОП 1 этажа) в помещении “колясочная” в 1 подъезде за счет средств добровольного целевого взноса собственников многоквартирного дома
2. Полномочия в распределении ключей для доступа в указанное помещение передать совету многоквартирного дома
3. Уполномочить совет многоквартирного дома подготовить регламент использования данного помещения и довести до собственников помещений многоквартирного дома порядок использования и получения ключей
4. Уполномочить Гаврикову Наталью, проживающую в квартире №3 как ответственное лицо за реализацию данной инициативы в случае принятия положительного решения общим собранием собственников по данному вопросу
5. Считать данное помещение и установленную дверь общедомовой собственностью без права приоритетного использования определенными лицами
| Решили (Постановили) по 5 вопросу: Об обустройстве “колясочной” в первом подъезде многоквартирного дома
|
|||||
| 1. Приобрести и установить дверь (формат, цвет и стиль в соответствии с дверями МОП 1 этажа) в помещении “колясочная” в 1 подъезде за счет средств добровольного целевого взноса собственников многоквартирного дома 2. Полномочия в распределении ключей для доступа в указанное помещение передать совету многоквартирного дома 3. Уполномочить совет многоквартирного дома подготовить регламент использования данного помещения и довести до собственников помещений многоквартирного дома порядок использования и получения ключей 4. Уполномочить Гаврикову Наталью, проживающую в квартире №3 как ответственное лицо за реализацию данной инициативы в случае принятия положительного решения общим собранием собственников по данному вопросу 5. Считать данное помещение и установленную дверь общедомовой собственностью без права приоритетного использования определенными лицами |
|||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 4864,05 | 46,63 | 2749,00 | 26,35 | 2817,90 | 27,01 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение не принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 6 вопросу повестки дня – Об установке магнитного замка на двери запасного выхода в третьем подъезде
Предложено: 1. Приобрести и установить магнитный замок и считыватель карт доступа на двери запасного выхода из третьего подъезда в целях улучшение условий проживания в многоквартирном доме за счет средств добровольного целевого взноса собственников многоквартирного дома на данную инициативу
2. Обеспечить работу вновь установленного оборудования с системой СКУД 3 подъезда многоквартирного дома
3. Уполномочить Голицинского Максима Александровича, собственника квартиры №271, как ответственное лицо за реализацию данной инициативы в случае принятия положительного решения общим собранием собственников по данному вопросу
4. Считать приобретенное оборудование общедомовой собственностью
| Решили (Постановили) по 6 вопросу: Об установке магнитного замка на двери запасного выхода в третьем подъезде
|
|||||
| 1. Приобрести и установить магнитный замок и считыватель карт доступа на двери запасного выхода из третьего подъезда в целях улучшение условий проживания в многоквартирном доме за счет средств добровольного целевого взноса собственников многоквартирного дома на данную инициативу 2. Обеспечить работу вновь установленного оборудования с системой СКУД 3 подъезда многоквартирного дома 3. Уполномочить Голицинского Максима Александровича, собственника квартиры №271, как ответственное лицо за реализацию данной инициативы в случае принятия положительного решения общим собранием собственников по данному вопросу 4. Считать приобретенное оборудование общедомовой собственностью |
|||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 6862,15 | 65,79 | 1490,40 | 14,29 | 2078,40 | 19,92 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение принято
Слушали Фролова Сергея Юрьевича по 7 вопросу повестки дня – О передаче в пользование собственнику квартир №138, 139 Бахареву Д.В. общедомового имущества общей площадью 5 м2, расположенного в 2-м подъезде, на 11-м этаже
Предложено: Передать в безвозмездное и бессрочное пользование собственнику квартир №138 и 139 прилегающей к указанным квартирам территории межквартирного холла (обособленная от других квартир часть площадки между квартирами №138, 139 во 2-м подъезде, на 11-м этаже) общей площадью 5 м2 путем установки дополнительной перегородки (двери) за счет собственных средств указанного собственника.
| Решили (Постановили) по 7 вопросу: О передаче в пользование собственнику квартир №138, 139 Бахареву Д.В. общедомового имущества общей площадью 5 м2, расположенного в 2-м подъезде, на 11-м этаже
|
|||||
| Передать в безвозмездное и бессрочное пользование собственнику квартир №138 и 139 прилегающей к указанным квартирам территории межквартирного холла (обособленная от других квартир часть площадки между квартирами №138, 139 во 2-м подъезде, на 11-м этаже) общей площадью 5 м2 путем установки дополнительной перегородки (двери) за счет собственных средств указанного собственника. | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 6984,20 | 41,06 | 1529,75 | 8,99 | 1917 | 11,27 |
Критерий принятия решения: большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято
Слушали Фролова Сергея Юрьевича по 8 вопросу повестки дня – О расходах на проведение общих собраний собственников
Предложено: Утвердить размер разового целевого взноса в счет расходов, связанных с проведением текущего и будущих общих собраний председателем совета многоквартирного дома в размере 100 руб с каждого жилого и нежилого помещения. Обязать председателя совета многоквартирного дома предоставлять отчет о расходе денежных средств на каждом общем собрании собственников.
| Решили (Постановили) по 8 вопросу: О расходах на проведение общих собраний собственников
|
|||||
| Утвердить размер разового целевого взноса в счет расходов, связанных с проведением текущего и будущих общих собраний председателем совета многоквартирного дома в размере 100 руб с каждого жилого и нежилого помещения. Обязать председателя совета многоквартирного дома предоставлять отчет о расходе денежных средств на каждом общем собрании собственников. | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 8068,95 | 77,35 | 1856,50 | 17,8 | 505,50 | 4,85 |
Критерий принятия решения: Более 1/2 от голосующих.
Решение принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 9 вопросу повестки дня – О наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме
Предложено: Уполномочить совет многоквартирного дома на принятие решений о текущем ремонта общего имущества в многоквартирном доме
| Решили (Постановили) по 9 вопросу: О наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме
|
|||||
| Уполномочить совет многоквартирного дома на принятие решений о текущем ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 7874,75 | 46,29 | 1240,90 | 7,29 | 1259,40 | 7,40 |
Критерий принятия решения: большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято
Слушали: Фролова Сергея Юрьевича по 10 вопросу повестки дня – О предоставлении доверенности председателю совета многоквартирного дома
Предложено: Уполномочить председателя совета многоквартирного дома (Фролова Сергея Юрьевича) выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг на период действия полномочий председателя совета дома.
| Решили (Постановили) по 10 вопросу: О предоставлении доверенности председателю совета многоквартирного дома
|
|||||
| Уполномочить председателя совета многоквартирного дома (Фролова Сергея Юрьевича) выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг на период действия полномочий председателя совета дома. | |||||
| “За” | “Против” | “Воздержался” | |||
| “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” | “Голосов” | “%” |
| 8460,50 | 81.1 | 566,20 | 5,43 | 1404,25 | 13,46 |
Критерий принятия решения: большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято