Многие из Вас знают, что наш дом в самое ближайшее время попадет в программу капремонта, а это значит, что всем нам предстоит вносить по 15 руб ежемесячно с каждого м2 наших квартир. Для новостроек оптимальным вариантом формирования фонда является специальный счет нашего дома. Таким образом к дате проведения ремонта мы сможем самостоятельно накопить необходимую сумму для проведения ремонта в нашем доме. А самое главное – все собранные деньги пойдут на ремонт только нашего дома. Поскольку форма управления нашего дома – управляющая организация, то вопрос открытия счета будет адресован нашей УК, основанием для этого будет являться протокол собрания. Программа капремонта позволяет собственникам самостоятельно выбрать банк для накопления средств, список размещен на сайте http://fond.mos.ru/special-account-of-an-apartment-bu.. На мой взгляд оптимальным является банк ВТБ, отсутствует комиссия за открытие и ведение счета. Подробную информацию о капремонта Вы можете посмотреть на сайте программы http://fond.mos.ru/
В последнем собрании на повестку был вынесено следующее предложение:
Утвердить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Определить УК Комфорт Сити как владельца специального счета. Определить кредитную организацию для открытия специального счета — Банк ВТБ (ПАО). Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Утвердить совет многоквартирного дома в качестве лиц, уполномоченных представлять интересы собственников по вопросам капитального ремонта многоквартирного дома.
По результатам голосования 17,27% собственников воздержались по данному вопросу, а 8,73% проголосовали против.
В рамках данного сообщения хотелось бы донести до собственников следующее: вне зависимости от принятого решения, всем нам нужно будет платить данный взнос. Контроль за внесением денег лежит на региональном операторе капитального ремонта. Совет дома в рамках собрания будет предоставлять отчет о накоплении денежных средств. Вопрос о расходе средств может быть решен только путем проведения общего собрания, таким образом каждый собственник имеет право принимать решение как именно будут расходоваться эти деньги.